房价必然持续性阴跌：从人口的角度分析房地产必跌

2023年的时候，股民们面对着北向资金的千亿净买入，应该不会想到A股会以反复保卫3000点的状态进入2024年。

并且不会想到，都2024了，还在在打响2700点保卫战！

相比A股，更大的一个黑洞在 中国的房地产市场！

2022年，出生人口956万人。这是中国过去60年来，第一次出现人口负增长，而最重要的是，几乎我们所有人都知道，这次的人口增长逆转

在人口统计中，如果一个国家，趋势性地首次出现死亡人口大于出生人口的情况，这种现象被人口学家称为“死亡交叉”时刻

2023年，出生人口预计在800万以下，人口负增长何止是踩了油门下坡，简直是坠机！

说不是坠机，看下图

我们来看下我们的出生人口变化：

再来看下我们的新增人口变化

从这个两个图可以看出：

中国将成为一个被衰老和死亡所笼罩的国度。

1991年，日本15-64岁人口占比达到顶峰，这一年，日本的经济增长也走到了顶点。此后日本经济进入了失去的10年、失去的20年、失去的30年……虽然，以美元计价的日本GDP和经济规模在世界上的占比，1992-1996年还在持续增加，但日本未来的国运，却从1991年就已经注定了

按照60岁以上人口占总人口比例的老龄化率来看：

• 2025年-2030年，中国有1/4的人口是老年人；

• 2035年-2040年，中国有1/3的人口是老年人；

• 2045年-2050年，中国有40%以上的人口是老年人

到了2050年以后，每100个大陆中国人当中，有43个是老人，而且，这还都是在我对于未来几年出生人口数量非常乐观估计的情况下

参考文章：

人口“死亡交叉”到来，历史性的逆转…… https://xueqiu.com/1742630316/240307472

10年之后，中国到底会有多少人？ https://xueqiu.com/1742630316/209712345

100人中有43个老人，你不知道中国老龄化会有多严重！ https://xueqiu.com/1742630316/224099198

转载本站文章《房价必然持续性阴跌：从人口的角度分析房地产必跌》,
请注明出处：https://www.zhoulujun.cn/html/res/business/finance/2024_0102_9010.html