深圳地铁向万科无限输血：商品住房供应下降61%
Author：zhoulujun Date：
2025年6月还没有过完，深圳地铁2025年不到半年已向万科输血150亿元！
深圳地铁自2017年以663亿元入股后，就开始不断输血……
下面是腾讯元宝回到的：截止至2025年，深圳地铁总共给万科投了多少钱？
| 类别 | 金额（亿元） | 时间与用途 |
|---|---|---|
| 股权收购 | 664.00 | 2017年入股成本 |
| 股东借款 | 118.52 | 2024–2025年用于债务偿还 |
| 资产购买 | 46.35 | 2024–2025年资产转让与REITs认购 |
| 总计 | 828.87 |
深圳地产、资本狂欢
2012年之前，深圳的地产并不出色
2012年之后，深圳地产起飞！
2016年经过调控后，深圳一二手房价格呈现倒挂的情况。
深圳地铁入股万科的同年， 恒大集团曾于2017年将总部从广州搬迁至深圳并在深圳湾超级总部基地购置地块，计划打造恒大超级总部。
恒大即以底价55.52亿元拿T208-0054地块（宗商业服务用地，使用期限30年，占地面积1.04万平方米）
2019年9月，因恒大暴雷，该项目停工，宣告烂尾。
2022年11月，深圳市政府将恒大总部项目摆上货架，宗地使用权加上地上建筑物、附着物一起共计标价75.4亿。转让挂牌后，该地块最终由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价竞得。
10万亿正威国际集团有限公司
于2011年深圳正威成立，曾用名为深圳市正威有色金属有限公司。
2022-年11月7日，“睡前编辑部”发布的两则视频，即《睡前消息504：正威压过华为，王文银的十万亿铜矿在哪儿？》《睡前消息506：你家乡的正威工厂，现在过得怎样？》。
10万亿是什么概念，总价值相当于2022年中国GDP的8.3%，是2022年国防支出预算的6.77倍，是2022年中石油、中石化、中海油三桶油总资产之和（55504.97万亿）的1.80倍。
这么有钱的公司，居然连农民工的工资都舍不得付！
上图的2“大佬”，简直是……
而面对地产危局，鹏城不是增加供地，快速回款填补窟窿，而是
深圳商品住房供应下降61%
2024年，商品住房用地供应量同比去年大幅下降61%，公共住房用地供应量较2023年下降20%，这导致今年的居住用地供应量为近5年最低位；
2025年度计划供应100公顷，其中商品住房用地60公顷、保障性住房用地40公顷（含深汕3公顷）
因为，住宅用地供应减少，那是为打工人造福呀：“多地强调建“好房子””
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